Как правильно заселиться в квартиру с ТСЖ: договор или заявление? Возврат средств возможен?

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии общего имущества в многоквартирном доме, правление или управление многоквартирным домом может осуществляться ТСЖ. Поэтому, если в вашем доме действует ТСЖ, то вероятно, что вы должны были заключить с ним договор на управление домом при заселении в новую квартиру.

Также, согласно законодательству, члены ТСЖ образуют фонды для финансирования текущего ремонта, на хранение и содержание общего имущества. Если вы проживаете в квартире в здании, которым правит ТСЖ, то вероятно, что вы обязаны уплачивать взносы на содержание общего имущества.

Относительно потребования вернуть уплаченную сумму, необходимо изучить ситуацию в деталях, анализируя законодательство и существующий договор с ТСЖ. Если в договоре установлено право на взыскание взносов на содержание общего имущества и вы должны были заключить договор с ТСЖ при заселении в квартиру, то вероятно, что действия ТСЖ были законными. Однако, в любом случае, необходимо более подробно анализировать конкретные обстоятельства дела.

Для решения данного вопроса следует ознакомиться с действующим законодательством о ТСЖ и правилами управления многоквартирными домами. Возможно, также потребуется исследовать условия дарственной сделки и содержание документов об их оформлении.

Для начала необходимо уточнить, было ли между вами и ТСЖ заключено договорное соглашение о правах и обязанностях на момент получения права собственности на квартиру. Если договор был заключен, то в нем могут быть прописаны условия вступления в ТСЖ.

Если договора не было заключено и вы не направляли заявление о вступлении в ТСЖ, то они не имеют права брать с вас деньги в фонд ТСЖ. Вам следует обратиться в ТСЖ с требованием вернуть произведенную оплату без юридического основания.

Если ТСЖ отказывается вернуть деньги, вам необходимо обратиться в судебную инстанцию за защитой своих прав, составив соответствующее заявление и приложив все необходимые документы, подтверждающие ваши претензии и требования.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, глава 16; - Жилищный кодекс РФ, главы 3, 6, 7; - Федеральный закон от 30.12.2004 № 215-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", глава 4; - Федеральный закон от 31.12.2004 № 210-ФЗ "Об общественных организациях".