Возврат 13% на квартиру: правила и условия. Возможен ли возврат на квартиру при наличии доли? Как получить подоходный налог на квартиру?

Согласно законодательству Российской Федерации, возврат налога на доходы физических лиц при покупке жилого помещения возможен только в случае, если такая покупка производится впервые и при условии, что получатель такого налогового вычета в течение трех лет не продал данный объект недвижимости. Однако, по условиям, описанным в вопросе, супруге уже выплачивался подоходный налог при покупке 3х комнатной квартиры, что не позволяет ей получить вычет при последующей покупке жилья. В случае дополнительных вопросов, рекомендую обратиться к квалифицированному налоговому консультанту или юристу.

Для ответа на данный вопрос необходима следующая информация:

1. Квартира, которую купила супруга, была приобретена новостройкой или вторичным рынком?

2. Была ли при покупке квартиры использована ипотечная программа или иной вид кредитования?

3. Была ли квартира приобретена на сумму, которая превышает доходы семьи за последние два года?

4. Является ли супруга собственником только этой квартиры или у нее есть другие недвижимости?

Без ответов на эти вопросы точно сказать, может ли супруга получить налоговый вычет в размере 13% за покупку квартиры, невозможно. Однако, если вся информация удовлетворяет требованиям закона, то супруга может подать заявление на получение налогового вычета, в котором должны быть указаны все необходимые документы и справки, подтверждающие ее право на вычет.

Для решения данного вопроса Вашей супруге потребуется предоставить некоторые документы в налоговую инспекцию:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, приобретенную Вашей супругой;
2. Документы, подтверждающие факт оплаты за квартиру, счета и договоры с продавцом квартиры;
3. Налоговую декларацию, подтверждающую уплату налогов (в том числе подоходного налога) за текущий и предыдущие годы;
4. Свидетельство о разделе совместно нажитого имущества с родителями (в случае наличия такого документа);
5. Документы, подтверждающие факт выплаты подоходного налога за долю квартиры, полученную Вашей супругой в наследство от родителей (в том числе выписки из судебных решений или других документов, если они имеются).

На основании предоставленных документов налоговая инспекция примет решение о возможности возврата 13% подоходного налога за купленную квартиру. Однако, необходимо учитывать, что законодательство Российской Федерации устанавливает ряд условий, которые необходимо выполнить для получения возврата данного налога, включая ограничения по сумме возврата, срокам подачи заявления и др. Поэтому, для более точного ответа на Ваш вопрос, рекомендуется обратиться к специалистам, имеющим опыт в данной области и владеющим соответствующей информацией о действующем законодательстве.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Налоговый кодекс РФ, статья 220.1 (право на налоговый вычет при покупке жилья); - Налоговый кодекс РФ, статья 218.1 (порядок учета налоговых вычетов); - Гражданский кодекс РФ, глава 16 (право собственности и владения недвижимостью); - Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости", статья 25 (порядок оформления прав на недвижимое имущество).

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1) статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Льготы по налогу на доходы физических лиц в виде вычетов" 2) статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычеты на детей и иждивенцев" 3) статья 220.3 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычет на приобретение жилого помещения"