Решение суда: УК не выполняет установку средств пожарной безопасности. Вопросы на общем собрании: смена УК и установка средств. Как принудить УК? Перевод остатка средств при создании ТСЖ или смене УК. Возможность избежать ответственности перед пожарным надзором.

1. В соответствии с законодательством Российской Федерации УК является ответственной за обеспечение пожарной безопасности в многоквартирном доме. Если УК не выполняет свои обязанности в установленный срок, то собственники жилья имеют право подать жалобу в суд. Суд может вынести решение о принуждении УК к выполнению своих обязанностей, в том числе к установке средств пожарного реагирования. Если УК не выполняет решение суда, то она может быть привлечена к административной ответственности (штрафу).

2. Средства, оставшиеся от текущего ремонта, могут быть использованы на установку средств пожарного реагирования при условии, что собственники жилья об этом договорятся на общем собрании и примут соответствующее решение. Обязательно требуется проведение соответствующих работ в соответствии с законодательством Российской Федерации, включая согласование проектной документации и исполнительной документации в органах государственного пожарного надзора.

3. а) При смене УК на другую, новая УК должна будет принять на себя обязательства по обеспечению пожарной безопасности в многоквартирном доме и исполнению судебного решения. При этом, смена УК не должна повлиять на выполнение требований пожарной безопасности и не должна создавать угрозу для жизни и здоровья собственников жилья. б) При создании ТСЖ, ТСЖ будет выступать в роли управляющей организации и будет нести ответственность за обеспечение пожарной безопасности в многоквартирном доме. В соответствии с законодательством Российской Федерации ТСЖ не обладает юридической личностью, поэтому судебные решения и обязательства будут выполняться непосредственно собственниками жилья.

4. При создании ТСЖ, установка средств пожарного реагирования может быть произведена за счет средств собственников жилья. При этом, ТСЖ будет нести ответственность за обеспечение пожарной безопасности в многоквартирном доме. Если ТСЖ не выполняет свои обязанности, то она может быть привлечена к административной ответственности (штрафу). В случае проверки пожарным надзором или возникновения новых происшествий, ТСЖ будет нести материальную и административную ответственность за несоблюдение требований пожарной безопасности. Остаток средств текущего ремонта может быть переведен с УК на ТСЖ при условии, что собственники жилья примут соответствующее решение на общем собрании.

5. Смена УК на свою подконтрольную не может производиться с целью уйти от ответственности перед пожарным надзором. Если УК нарушает требования пожарной безопасности, то она должна быть привлечена к административной ответственности (штрафу).

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Решение суда о рассмотрении вопроса пожарной безопасности и отклонении обжалования УК.

2. Документы, подтверждающие наличие неизрасходованных средств по статье текущий ремонт в доме.

3. Расходные документы, связанные с установкой средств пожарного реагирования, позволяющие определить точную стоимость установки.

Отвечая на вопросы:

1. Для принудительного выполнения УК установки средств пожарного реагирования может быть привлечен исполнительный орган (например, судебный пристав), который взыщет со счета УК деньги на выполнение соответствующих работ. В случае невыполнения УК решения суда, ей могут быть наложены штрафы.

2. Направить на установку средств пожарного реагирования остаток по текущему ремонту невозможно без предварительного согласия всех собственников жилья в доме. Для этого необходимо провести собрание собственников и принять на нем соответствующее решение.

3. В случае смены текущей УК на другую или создания ТСЖ, за пожарную безопасность объекта недвижимости в том числе будет отвечать новая управляющая организация. Однако, если выявятся нарушения, допущенные предыдущей УК, она может быть привлечена к ответственности.

4. В случае создания ТСЖ, установка средств пожарного реагирования может быть произведена за счет средств собственников, если это будет принято соответствующим решением на собрании. В этом случае ТСЖ будет нести ответственность за пожарную безопасность объекта, а штрафы будут взыскиваться с его счета.

5. Перевести средства остатка по текущему ремонту с УК на стороннюю управляющую организацию возможно только по согласию всех собственников жилья в доме. Если такого согласия нет, остаток останется на счете УК.

6. Смена УК на свою подконтрольную с целью уйти от ответственности перед пожарным надзором будет являться нарушением законодательства РФ и может повлечь за собой штрафные sanktsii.

1. Статьи, которые могут быть применимы: Гражданский кодекс Российской Федерации, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Федеральный закон "О пожарной безопасности".
2. Статьи, которые могут быть применимы: Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.
3. Статьи, которые могут быть применимы: Жилищный кодекс Российской Федерации,Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью", Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях.
4. Статьи, которые могут быть применимы: Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью", Федеральный закон "О пожарной безопасности".
5. Статьи, которые могут быть применимы: Жилищный кодекс Российской Федерации, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Федеральный закон "О пожарной безопасности".