Инструкция по пожарной безопасности: обнаружены нарушения, необходима установка датчиков. Предложение на установку датчиков по льготной цене. Капитальный ремонт включает оценку электропроводки. Квартира без балкона на последнем этаже девятиэтажного дома, пожарного выхода нет.

Представитель пожарной службы не имеет права обязывать установить датчики пожаробезопасности, как и требовать установить определенное количество датчиков по льготной цене. Это может рассматриваться как незаконное использование должностных полномочий или коррупционный поступок. Если же дом нуждается в капитальном ремонте, и проведение оценки состояния электропроводки и ее возможного ремонта или замены входит в этот ремонт, то установка дополнительного оборудования должна соответствовать результатам и рекомендациям оценки и должна производиться компетентными организациями. При отсутствии пожарного выхода или других нарушений норм пожарной безопасности рекомендуется обратиться в органы государственной власти для получения консультаций и рекомендаций по установке датчиков пожаробезопасности. В целом следует отметить, что представитель пожарной службы может давать лишь рекомендации, а не обязывать граждан что-либо устанавливать или покупать.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Предписание пожарной инспекции, которое было выдано при проведении инструкции по пожарной безопасности. В этом предписании должны быть четко указаны требования, которым нужно соответствовать.

2. Договор на установку датчиков пожаробезопасности. В этом договоре должны быть четко указаны все условия установки, тип датчиков, их количество и стоимость.

3. Свидетельство о праве собственности на жилую площадь. В данном случае это квартира площадью 60м2.

4. Документы, подтверждающие статус ветеранов труда федерального значения.

5. При необходимости, документы, подтверждающие необходимость проведения капитального ремонта в доме.

Если у вас есть сомнения или вопросы относительно законности действий представителя пожарного надзора, рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу.

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от того, было ли заключено договорное соглашение между владельцем квартиры и представителем пожарной охраны. Если такое соглашение было заключено, то его основой будут являться гражданский кодекс РФ (статьи 307, 309, 310, 421), федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О пожарной безопасности" (статьи 1, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25) и ГОСТ Р 53307-2009.

Если же договорного соглашения не было заключено, то представитель пожарной охраны не имеет права обязывать установку датчиков пожаробезопасности, анализ состояния электропроводки и проведение капитального ремонта. В этом случае применяется законодательство общего характера, включая Гражданский кодекс РФ, Гражданский процессуальный кодекс РФ и административный регламент Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзора) по осуществлению государственного контроля (надзора) в области пожарной безопасности.