Как решить спорные вопросы на общем собрании ТСЖ: роль ревизионной комиссии и подписи счетной комиссии

Согласно Закону "Об обществах с ограниченной ответственностью", член ревизионной комиссии не может быть председателем правления ТСЖ, поскольку у него может возникнуть конфликт интересов. Отменить решение общего собрания на этом основании нельзя, поскольку такое решение будет недействительным и противоречащим законодательству.

Ситуация с кворумом является неоднозначной, поскольку протоколы содержат разные цифры. Тем не менее, учитывая отсутствие подписи счетной комиссии на протоколе общего собрания, следует обратиться к этой комиссии за уточнениями и проверить подлинность подписей на протоколе.

Выдача копий бюллетеней голосования также вызывает вопросы, поскольку оригиналы должны были быть храниться в течение трех месяцев после голосования. Рекомендуется связаться со счетной комиссией и уточнить обстоятельства выдачи копий.

Для решения данного вопроса все указанные документы могут быть полезными:

1. Устав ТСЖ, где указываются требования к составу правления и ревизионной комиссии, а также порядок принятия решений.

2. Закон «О ТСЖ», в котором содержатся основные правила деятельности таких товариществ с ограниченной ответственностью.

3. Протоколы общего собрания и счетной комиссии, где указаны результаты голосования, кворум и другая информация.

4. Копии бюллетеней голосования, если они были выданы.

На основании предоставленных документов можно оценить законность действий члена ревизионной комиссии, который стал председателем правления ТСЖ, и может ли он отменить решение общего собрания. Также можно проанализировать правильность подсчета голосов, достаточен ли был кворум, представлен ли правильный состав счетной комиссии или были ли нарушены права участников собрания.

1. Статья 89.11 Федерального закона "О ТСЖ" - запрещение членам правления ТСЖ также быть членами ревизионной комиссии.
2. Статья 45 Гражданского кодекса РФ - о праве собственников имущества состоять в ТСЖ и участвовать в управлении.
3. Статья 53 Гражданского кодекса РФ - о принятии решений коллегиальными органами управления.
4. Статья 46 Закона № 2124-1 "Об обществах с ограниченной ответственностью и обществах с дополнительной ответственностью" - о порядке голосования на общих собраниях.
5. Статья 58 Закона № 208-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - о правах собственников на получение информации о деятельности ТСЖ.