Как правильно узнать общую площадь квартиры с лоджией и без: договоры, справки и перерасчеты - инструкция для жильцов

Согласно информации, которую вы предоставили, у вас в договоре о приватизации указана общая площадь квартиры без учета лоджии, однако в техпаспорте указана общая площадь квартиры с учетом лоджии. Оплата за содержание жилья должна быть рассчитана исходя из установленной площади квартиры, которую можно определить на основании действующих документов, включая договор о приватизации и техпаспорт. Если площадь квартиры в техпаспорте указана правильно, то УК должна произвести перерасчет с учетом этой информации. Если же возможны споры по поводу правильности указанной в техпаспорте площади квартиры, то необходимо обратиться в Росреестр для уточнения этой информации. В любом случае, УК должна быть добросовестной и нести ответственность за правильность расчетов. Если дискрепансии касаются большого количества квартир в доме, то возможно стоит обратиться в жилищную инспекцию для разрешения данного вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор о приватизации квартиры; 2. Справку о подтверждении зарегистрированного в БТИ права собственности; 3. Технический паспорт квартиры; 4. Квитанции об оплате за содержание жилья и капитальный ремонт; 5. Возможно, документы, подтверждающие уменьшение площади квартиры.

Юрист УК прав, когда говорит, что Росреестр выдает данные об общей площади квартиры, указанной в Едином государственном реестре недвижимости. Однако при наличии у вас других документов, указывающих на иное значение площади, необходим дополнительный анализ документов и изучение законодательства в части определения площади квартиры для целей расчета платежей за содержание жилья и капитальный ремонт.

Для защиты своих интересов вы можете обратиться к юристу, специализирующемуся на имущественных вопросах, или к адвокату. Он сможет дать квалифицированный совет по данной ситуации и защитить ваши права и интересы в дальнейшем.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и предъявленных претензий. Однако, возможно, будут применимы следующие статьи: - Статья 202 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость" - Статья 30 Федерального закона "Об объектах недвижимости" - Статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Правила технической эксплуатации жилых зданий и правила эксплуатации общего имущества в многоквартирных домах, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2015 N 491.