Как указать правильную площадь в документах: разница с балконом и лоджией

Согласно законодательству Российской Федерации, при указании площади квартиры в договоре купли-продажи необходимо указывать общую площадь без учета балкона и лоджии. Однако, при оформлении права собственности на квартиру свидетельство о государственной регистрации права может включать в себя площадь квартиры с учетом балкона и лоджии. В данной ситуации, для точного соответствия договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права, необходимо указывать общую площадь без учета балкона и лоджии.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, на основании которых было произведено оформление права собственности на квартиру. В данном случае, это Свидетельство о государственной регистрации права.

При оформлении договора купли-продажи недвижимости, необходимо указывать точные параметры объекта недвижимости, включая его площадь. Если в договоре купли-продажи указана площадь без учета балкона и лоджии, то это может быть проблемой, если в Свидетельстве о государственной регистрации права указана общая площадь, включающая балкон и лоджию.

В такой ситуации возможны два варианта решения проблемы. Первый - переоформление договора купли-продажи с правильным указанием площади квартиры, как в Свидетельстве о государственной регистрации права. Второй - подача заявления в Росреестр на изменение параметров квартиры, если такая возможность предусмотрена законодательством.

Рекомендуется получить консультацию у юриста специализирующегося на недвижимости, чтобы получить наиболее точный и полный ответ на данный вопрос.

1. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на имущество".
2. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание договора купли-продажи".
3. Пункт 15 Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.02.2004 N 63 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу и предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру; 2. Договор купли-продажи квартиры; 3. Правоустанавливающий документ на квартиру (если имеется); 4. Технический паспорт на квартиру (если имеется); 5. План квартиры, в котором указана полная площадь, включая балконы и лоджии.

Правильно указывать площадь квартиры, которая была зарегистрирована в Свидетельстве о государственной регистрации права на квартиру, с учетом всех прилегающих помещений, включая балконы и лоджии. Кроме того, при продаже квартиры следует указывать полную площадь квартиры, включая балконы и лоджии, как указано в Свидетельстве о государственной регистрации права на квартиру. Если в договоре купли-продажи была указана неверная площадь квартиры, следует обратиться к риэлтору или продавцу с просьбой внести соответствующие изменения в договор. Если этот вариант не работает, то можно воспользоваться услугами юриста по защите прав потребителей или подать заявление в жилинспекцию.