Как указать площадь квартиры при покупке с балконом или без: советы по правильному оформлению договора

В договоре купли-продажи необходимо указывать полную площадь квартиры с учетом балкона. Если площадь квартиры с балконом была указана в предыдущем договоре купли-продажи, то следует указывать такую же площадь в новом договоре. Со ссылкой на изменения в ЖК недостаточно указывать только площадь без балкона. В случае несоответствия площади квартиры в текущем договоре с площадью, указанной в предыдущем договоре купли-продажи, необходимо обосновать и объяснить причину такого изменения.

Для решения этого вопроса Вам необходимо обратиться к документации, подтверждающей площадь квартиры с балконом и без балкона, такими как технический паспорт на квартиру, декларация застройщика и другие документы, выданные органами государственной власти, который подтверждают фактическую площадь квартиры без учета балкона. По законодательству Российской Федерации, в договоре купли-продажи недвижимости должна быть указана именно фактическая площадь помещения без учета технических устройств, таких как балконы и лоджии. Если Вы уверены в том, что в Вашем случае была допущена ошибка при указании площади помещения в договоре купли-продажи, то Вам необходимо обратиться к юристу для консультации и возможного подготовления документов к исправлению данной ошибки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Однако, основным источником правовых норм, регулирующих отношения между продавцом и покупателем недвижимости, является Гражданский кодекс Российской Федерации.

Статьи ГК РФ, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 558 "Понятие недвижимости" - Статья 554 "Обязательства продавца при продаже имущества" - Статья 541 "Право собственности на недвижимость" - Статья 552 "Последствия отсутствия у продавца права на продаваемое имущество"

Кроме того, для конкретизации вопроса и ответа могут потребоваться положения Жилищного кодекса Российской Федерации, закона "О защите прав потребителей" и других нормативных актов.