Как вернуть излишне уплаченные средства при повторном замере БТИ - история с лоджией и балконом

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, вопрос определения помещения как балкона или лоджии регулируется нормами технических регламентов. В данном случае, когда БТИ провела новые замеры и определила один из балконов как лоджию, необходимо проверить, были ли соблюдены все требования норм технических регламентов при проведении замеров и определении типа помещения. Если были допущены нарушения, то можно предъявить иск к БТИ о восстановлении правомерности первоначального определения типа помещения. Если все требования были выполнены и лоджия определена правомерно, то вам необходимо согласиться с определением или доказать неправомерность решения в судебном порядке. Однако, в обоих случаях вам необходимо принять участие в подписании акта об определении помещения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. ДДУ с указанием наличия двух балконов;
3. Акт о приемке-передаче квартиры;
4. Все документы, связанные с претензией возврата излишне уплаченных средств, поданные в суд;
5. Протоколы заседаний БТИ, на которых были произведены замеры и определение типа балкона.

Предполагается, что экспертиза БТИ является спорной, поэтому важно получить также сведения о закономерности проведения экспертизы и квалификации эксперта БТИ. Для разрешения данного вопроса необходимо обратиться за юридической консультацией у опытного юриста специализирующегося на вопросах недвижимости.

Гражданский кодекс РФ, статьи 420, 421; Жилищный кодекс РФ, статья 46; Закон РФ «О защите прав потребителей», статьи 18, 21, 22, 25, 29.