Как правильно составить досудебное требование по аренде нежилого помещения: советы от юристов

Уважаемый Арендатор! Согласно договору № [номер договора], заключенному между Вами и [название арендодателя], обязанность по оплате арендной платы возложена на Вас. Однако, настоящим мы вынуждены направить Вам досудебное требование о выплате задолженности по арендной плате в размере [указать сумму задолженности]. Согласно указанным в договоре условиям, Ваша задолженность является основанием для расторжения договора аренды нежилого помещения. Обращаем Ваше внимание, что чрезвычайная необходимость обращения в суд для разрешения данного спора, влечет за собой дополнительные расходы на услуги юриста. С уважением, [название арендодателя].

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор аренды нежилого помещения между арендодателем и арендатором с приложениями. 2. Свидетельства о праве собственности на нежилые помещения. 3. Корреспонденцию, касающуюся вопросов невыполнения арендатором своих обязательств по договору аренды.

Для составления досудебного требования рекомендуется обратиться к опытному юристу, который сможет правильно сформулировать требования и описать возможные последствия невыполнения обязательств арендатором, в том числе судебные процессы и иные юридические расходы. В требовании необходимо использовать ясный и лаконичный язык, а также привести подробные факты и доказательства невыполнения арендатором своих обязательств по договору аренды, что поможет максимально защитить интересы арендодателя.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 618-630)
2. Федеральный закон "Об аренде зданий и сооружений" от 24.07.1998 № 102-ФЗ (статьи 6-19)
3. Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 131-151)