Как правильно указать основание принадлежности при аренде нежилого помещения совместной собственности мужа и жены

Добрый день! В данном случае, основанием для аренды нежилого помещения может быть право на совместную собственность имущества, которое закреплено в статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации. Обращаю Ваше внимание, что для оформления договора аренды необходимо согласие обоих собственников на его заключение.

Для решения вопроса необходимы следующие документы:

1) свидетельство о праве собственности на помещение, зарегистрированное на имена жены и мужа;

2) договор об установлении долевой собственности на помещение;

3) договор аренды нежилого помещения, который должен быть заключен между арендодателем (в данном случае женой) и арендатором;

4) справка из ЕГРН о том, что помещение не является объектом государственной или муниципальной собственности.

В данном случае, вы можете указать основание на основании договора об установлении долевой собственности на помещение, который заключен между женой и мужем. Однако, необходимо убедиться, что право сдачи в аренду данного помещения также принадлежит жене в соответствии с условиями договора об установлении долевой собственности.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 610-613 ("Договор аренды недвижимого имущества"); - Жилищный кодекс РФ, статьи 674-683 ("Договор аренды жилого помещения"); - Закон РФ "О защите прав потребителей", статья 7 ("Право на защиту интересов в обеспечении качества и безопасности жилья и другого жилищного имущества").