Как правильно указать дату в договоре МКД для нежилого помещения
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3062444
Ответы юристов (2)
Артемьев Ярослав
Ермаков ЯрославВ договоре МКД нежилого помещения необходимо указывать дату купли-продажи офиса, которая указана в выписке ЕГРН. Эта дата является официальной датой перехода права собственности на нежилое помещение к новому собственнику. Также рекомендуется указать дату начала предоставления коммунальных услуг, чтобы избежать недоразумений.
Для решения этого вопроса необходимо иметь копии документов, подтверждающих право собственности на нежилое помещение, такие как выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности и/или договор купли-продажи. Если в договоре купли-продажи указана дата передачи прав на нежилое помещение, то в договоре МКД следует указывать эту дату. Если в договоре купли-продажи дата передачи прав не указана, то в договоре МКД следует указывать дату регистрации права собственности в ЕГРН.
Для решения вопроса о указании даты в договоре МКД нежилого помещения необходимо предварительно изучить связанные с этим правовые нормы и документы, в том числе договор купли-продажи нежилого помещения и выписку ЕГРН. При этом следует отметить, что дата указывается в зависимости от целей и обстоятельств конкретной ситуации.
С точки зрения законодательства РФ, при наличии права собственности на нежилое помещение, в котором расположено МКД, необходимо заключать договор МКД с управляющей организацией или товариществом собственников жилья. Для этого в договоре обычно указываются все оговорки и условия, которые будут действительны в отношениях между сторонами.
Отвечая на вопрос, какую дату указывать в договоре МКД нежилого помещения, следует руководствоваться правилами, которые будут содержать договор и зависеть от его целей. Если необходимо заключить договор с управляющей организацией или товариществом собственников жилья с момента купли-продажи нежилого помещения, то дата сделки должна быть указана в договоре. Если же услуги начались раньше, то в договоре может быть указана более ранняя дата. Для решения данного вопроса необходимо исходить из обстоятельств конкретной ситуации и целей договора.
Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 433, 451 и 452.
Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 308, 450. Жилищный кодекс Российской Федерации: статьи 1.1, 37, 46. Федеральный закон "О жилищно-коммунальном хозяйстве": статьи 15, 17.
В договоре МКД нежилого помещения необходимо указывать дату приобретения права собственности на это нежилое помещение, которая указана в выписке из ЕГРН, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если дата купли-продажи офиса указана в выписке ЕГРН, то вы можете использовать эту дату. Однако, если это вызовет затруднения при рассчете коммунальных услуг, можно также указать дату начала предоставления этих услуг.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы