Как правильно снять жилье по официальному договору: что делать, если перегорел водонагревательный бачок и хозяин требует выселиться?

Согласно Закону Российской Федерации "О защите прав потребителей", в случае возникновения такой ситуации, необходимо уведомить хозяина квартиры о произошедшем событии и запросить ремонтная работы. Если же хозяин квартиры настаивает на замене бачка за счет арендатора, то необходимо договориться и заключить дополнительное соглашение к договору аренды, иначе арендатор не несет ответственности за принудительную замену бачка. В случае спора, стороны могут обратиться за помощью к специализированным органам защиты прав потребителей, а также судебным органам, если это необходимо.

Для решения данного вопроса, Вам следует обратиться к тексту договора, заключенного между Вами и собственником жилья. В зависимости от того, какие условия прописаны в договоре, разрешается до этого делать личный ремонт, или по общим домохозяйственным правилам, обязанность ремонта лежит на собственнике. Дополнительно могут понадобиться любые документы, связанные с оплатой жилья, сроком аренды и другие условия, которые прописаны в договоре. Если не удается решить проблему в добровольном порядке, Вам может понадобиться юридическая помощь в защите Ваших прав.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 605. Обязанности арендодателя

Статья 610. Возмещение ущерба, причиненного имуществу арендатора

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 28.7. Нарушение правил пожарной безопасности при эксплуатации зданий, сооружений, объектов жилищно-коммунального хозяйства, многоквартирных домов и благоустройства территории

Уголовный кодекс РФ:

Статья 167. Нарушение правил пожарной безопасности

Статья 168. Непредоставление жилых помещений и неисправное их содержание