Съем жилья без договора: Что делать, если хозяин требует выселиться и угрожает полицией?

Для определения Вашей правовой ситуации необходимо уточнить несколько важных моментов:

1. Был ли Ваш бывший муж указан в договоре аренды квартиры в качестве главного арендатора или подписан в качестве со-арендатора?
2. Было ли официальное согласие собственника жилого помещения на Ваше проживание в квартире, в случае, если Ваш бывший муж был главным арендатором?
3. Есть ли у Вас какие-либо документы, подтверждающие условия договора аренды и оплату жилья (чеки, квитанции о переводе денег и т.д.)?
4. Каким образом происходила оплата коммунальных услуг и была ли она разделена между Вами и Вашим бывшим мужем?
5. Какова стоимость задолженности по коммунальным услугам и на чье имя она зарегистрирована?

В зависимости от ответов на эти вопросы, могут определиться дальнейшие действия. Однако, если снимали квартиру только на словах, а договора аренды нет, то судебный разбирательство в данном случае может быть сложным на этапе доказывания существования отношений аренды. Если же договор был заключен, то в обязательном порядке следует уведомить собственника жилья о завершении периода аренды, сдать квартиру и оплатить все задолженности по оплате коммунальных услуг. В случае если вы не считаете свои действия административным правонарушением, Вы можете не давать хозяину ключи и не возвращаться в квартиру. Необходимость обратиться за юридической консультацией будет определяться вызывающей ситуацией.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться за консультацией к юристу и подготовить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт съема квартиры бывшим мужем и отсутствие договора аренды (корреспонденция между вами и бывшим мужем, свидетельства о рождении детей, если в них указан адрес квартиры и т.п.).

2. Информацию о долгах за коммунальные услуги, если они были по данной квартире.

3. Справку об отсутствии долгов по данной квартире, если она была сдана в аренду.

4. Документы, подтверждающие, что вы оставили квартиру в том же состоянии, в котором ее получили (фотографии, план квартиры, список предметов мебели и т.д.).

5. Ваше заявление о переезде на ПМЖ.

После изучения документов адвокат сможет дать вам более конкретный ответ на вопрос о возможных последствиях ваших действий и рекомендовать оптимальный путь действий в данной ситуации.

Чтобы определить, какие статьи закона применимы в данной ситуации, необходимо уточнить, было ли установлено фактическое нахождение нанимателя (бывшей жены) в указанном жилом помещении посредством заключения письменного или устного договора найма.

Если договора найма нет, то следует обратиться к положениям главы 6 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно: - статьи 676, 678, 683, 684, 685, 687, 689, 696, 697, 698, 699.

Также возможно применение статей Уголовного кодекса Российской Федерации, связанных с преступлениями против жилищных прав граждан, а именно: - статьи 138, 139, 140, 141.

При угрозах со стороны хозяина квартиры следует обратиться в полицию и обратиться к суду для защиты своих прав и законных интересов.