Что делать, если сломался холодильник в съемной квартире и хозяйка требует его заменить или угрожает полицией

Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, арендатор несет ответственность за убытки, которые возникли из-за его неправильного использования арендованного имущества. В данном случае, чтобы избежать правовых последствий, рекомендую связаться с хозяйкой квартиры и попробовать договориться об урегулировании ущерба в удобное для обеих сторон время и по согласованной ими сумме. Если достигнуть соглашения не удалось, то следует обратиться к юристу для получения консультации относительно дальнейших действий.

Для решения данного вопроса вам следует обратиться к тексту договора аренды квартиры, чтобы узнать ответ на вопрос о вашей ответственности за повреждения имущества, используемого вам в аренду. Если договор аренды не определяет вашу ответственность за повреждение холодильника, то вам следует обратиться к законодательству РФ, а именно статьям 554-556 Гражданского кодекса. В соответствии с этим законодательством вы несете ответственность за ущерб, причиненный хозяину жилья, если он является прямым результатом вашей вины (что вы не отрицаете). Следовательно, вам рекомендуется обсудить этот вопрос с хозяином квартиры и попытаться договориться об оплате ремонта холодильника в рассрочку или оплатить сумму ущерба по частям. Но если вы не можете прийти к общему соглашению, хозяин квартиры может обратиться в суд для взыскания ущерба в судебном порядке. Поэтому для документального подтверждения вашего договора по оплате ущерба, вам следует заключить договор обязательной письменной формы с хозяином квартиры.

Статьи, которые применимы в данной ситуации, могут варьироваться в зависимости от региона проживания и договоренностей, закрепленных в договоре аренды. Однако наиболее часто используемыми могут быть следующие статьи:

• Статья 555 Гражданского кодекса РФ "О вине при создании убытков";
• Статья 609 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение имущественных прав";
• Статья 14.17 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил пользования жилым помещением или придомовой территорией";
• Статья 158 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество".

Но необходимо понимать, что в каждой конкретной ситуации применение каждой из этих статей может иметь различные последствия, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.