Как правильно оформить сделку при продаже половины двухкомнатной квартиры?

Для оформления сделки продажи можно заключить договор купли-продажи недвижимости в письменной форме, который должен быть надлежащим образом оформлен, подписан и заверен нотариусом. Необходимо также учесть, что при продаже жилого помещения, в котором прописаны граждане, должны быть соблюдены ряд требований, установленных законодательством, например, уведомить в письменной форме всех прописанных в квартире граждан о продаже помещения. Также необходимо учитывать налоговые последствия продажи имущества и возможность оспаривания сделки в будущем. Рекомендуется обратиться к юристу для получения более подробной информации и консультации по данному вопросу.

Для оформления продажи 50% доли в квартире от Вас на жену необходимо будет подготовить следующие документы: - договор купли-продажи, в котором будут указаны условия и стоимость 50% доли квартиры; - выписку из ЕГРН, подтверждающую Ваше право на собственность над квартирой; - свидетельство о браке, подтверждающее заключение брака между Вами и Вашей женой; - паспорта как собственника квартиры, так и жены.

Для оформления договора купли-продажи можно обратиться к нотариусу. Также следует учесть, что при продаже жилой площади возможны налоговые последствия в виде налога на доходы физических лиц. Чтобы избежать дополнительных расходов, можно обратиться к налоговому консультанту для получения консультации по данному вопросу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, это:

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи". Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства из договоров". Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения". Статья 576 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача дарения в собственность".

Для детального разъяснения ситуации и выбора наиболее подходящего варианта оформления сделки, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в этой области.