Как правильно оформить сделку при покупке квартиры в долевом строительстве?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2480102
Ответы юристов (1)
Здравствуйте, Георгий. Оформление договора купли-продажи квартиры на маму с последующим дарением может быть рискованным, поскольку для передачи прав собственности на квартиру, приобретенную в "долевке", может потребоваться получение разрешительных документов от застройщика. Кроме того, подарок в России подчиняется строгому правовому регулированию, что может затруднить его совершение. В то же время, заключение брачного договора перед приобретением квартиры на себя может защитить интересы вашей супруги в случае развода или разрыва брачных отношений. Однако, я рекомендую Вам обратиться за консультацией к нотариусу или квалифицированному юристу, чтобы убедиться в правильности и безопасности выбранного решения в конкретных обстоятельствах. С уважением, юрист.
Здравствуйте, Георгий.
Для решения данного вопроса Вам необходимы следующие документы:
Документы, подтверждающие Вашу личность (паспорт РФ).
Данные о квартире, которую Вы планируете приобрести (договор долевого участия, технический паспорт, документы на земельный участок квартиры (если он есть)).
Если Вы планируете заключить брачный договор, то необходимы данные о доходах и имуществе супругов.
Если Вы планируете приобрести квартиру на маму с последующим дарением, то Вам потребуются данные о личности матери и документы, подтверждающие ее право на получение имущества.
Напоминаем, что лучше всего заключить договор купли-продажи квартиры на свое имя и подписать брачный договор (если есть такая необходимость), дабы избежать возможных проблем с наследованием квартиры, а также иных юридических нюансов, связанных с последующей передачей имущества.
Статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы к данному вопросу: 34, 124, 130, 140, 571.
Услуги юристов
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы