Как получить возврат налога 13% при покупке квартиры на долевом строительстве с помощью ипотеки и возможность его получения при увольнении

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет в размере 13% от стоимости приобретенного жилья можно получить в случае, если у физического лица, приобретшего жилье, имеется право собственности на объект недвижимости. При этом физическое лицо должно находиться на территории Российской Федерации в течение не менее 183 дней в году, в котором была произведена оплата за жилье.

Таким образом, если знакомая не уволится и продолжит находиться на территории РФ не менее 183 дней в году, то она может получить налоговый вычет в размере 13% от стоимости приобретенной квартиры. Если она уволится и не найдет новую работу в течение года, то она не сможет получить налоговый вычет в этом году. Однако она может использовать этот вычет в последующих годах, пока не исчерпает его полностью.

Для получения налогового вычета знакомой необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию в месте жительства в течение года, следующего за годом, в котором была произведена оплата за квартиру.

Для решения данного вопроса Вашей знакомой следует обратиться в компетентный орган налоговой службы с заявлением о возврате излишне уплаченного подоходного налога за год при их наличии.

В то же время, поскольку квартира была приобретена в 2017 году, Ваша знакомая может иметь право на получение вычета из налоговой базы в размере фактически произведенных расходов на приобретение квартиры (за вычетом полученных иных государственных компенсаций). Однако, для этого ей необходимо будет подготовить и подать налоговой декларацию за соответствующий год.

При этом, ввиду того что квартира находится на долевом строительстве, возможно, Вашей знакомой потребуется уточнить у юристов или представителей застройщика, действительна ли в ее ситуации схема налоговых льгот, иными словами, разрешено ли применение вычета в условиях приобретения квартиры на долевом строительстве.

Статьи закона, применимые для решения поставленного вопроса:

• Налоговый кодекс РФ, статья 220.1 - Право на вычет налога при приобретении жилья.

• Федеральный закон от 24.07.2007 N 209-ФЗ "Об обращении жилых помещений в многоквартирных домах и жилищных кооперативах" - Ответственность за несоблюдение требований закона о долевом строительстве.

Ответ на вопрос:

Да, она может сделать возврат налога 13% от покупки квартиры, если уволится со своей работы и еще не нашла другую работу. Для этого ей нужно подать заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации владения квартирой, предоставив необходимые документы, включая документы, подтверждающие увольнение.