Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры: акт-приема передачи или ссылка на закон?

Указанный в договоре пункт не является актом-приема передачи квартиры и не отвечает требованиям статьи 554 ГК РФ, согласно которой при передаче недвижимости покупатель в присутствии продавца должен проверить ее наличие, качество, комплектность и работоспособность, а также убедиться в правомерности исходной сделки.

Это может сделать любые последующие сделки соответствующей квартирой менее простыми и может вызвать трудности при продаже квартиры в будущем. В случае продажи квартиры, покупатель может потребовать, чтобы был составлен акт-приема передачи квартиры. Рекомендуется обратиться к юристу для правильного оформления требуемых документов и избежания дальнейших проблем.

Данный пункт не является актом-приема передачи квартиры. Договор купли-продажи вместе со всеми его приложениями, включая акт приема-передачи и иные необходимые документы, являются комплексом документов, подтверждающих факт приобретения права собственности на квартиру. Отсутствие акта приема-передачи может повлиять на успешность решения спорных вопросов, связанных с предоставлением доказательств о реальной передаче квартиры. Если Вы захотите продать свою квартиру, то вам потребуется доказать факт приобретения права собственности на квартиру, в том числе, через предоставление всех документов, связанных с ее приобретением, в том числе, акта-приема передачи. Я рекомендуя обратиться за консультацией к юристу в целях профессиональной поддержки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость"; - Статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение права собственности на недвижимость за денежную плату"; - Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества по договору".

Согласно указанному пункту договора купли-продажи, передача недвижимости между сторонами считается осуществленной. Однако, акт-приема передачи квартиры можно рассматривать как отдельный документ, предназначенный для подтверждения факта передачи имущества. В случае, если будет необходимо продать квартиру в будущем, отсутствие акта-приема могут привести к трудностям в установлении факта передачи квартиры новому покупателю. Поэтому рекомендуется заключить дополнительное соглашение о составлении акта-приема передачи квартиры.