Получение разъяснений по ограничениям и обременениям на земельном участке: особые отметки в выписке ЕГРН и актуальные незасвидетельствованные статусы

Особые отметки в выписке из ЕГРН указывают на наличие особых условий и ограничений на использование земельного участка. По данному пункту выписки можно сделать вывод, что для данного земельного участка обеспечен доступ через земельные участки общего пользования с определенными кадастровыми номерами. В разделе "Виды разрешенного использования" указано, что право зарегистрировано на объект недвижимости с разрешением использования для ведения крестьянского или фермерского хозяйства.

Однако, статус "Актуальные незасвидетельствованные" указывает на отсутствие документов, подтверждающих разрешенное использование земельного участка и в то же время символизирует его актуальность. Это означает, что использование данного участка в соответствии с его назначением может быть предметом проверки со стороны надзорных органов, что может привести к негативным последствиям, таким как наложение штрафа или даже прекращение права пользования земельным участком. Поэтому необходимо провести дополнительную проверку соответствующих документов и лицензий, чтобы определить возможные риски и предотвратить негативные последствия.

Для разъяснения содержания данного пункта и возможных последствий Вам потребуется обратиться к документам, подтверждающим возможность использования земельного участка, о котором идет речь. Кроме того, может потребоваться получение дополнительных сведений у государственных органов, ответственных за управление земельными ресурсами.

В частности, рекомендуется запросить в Росреестре выписку из ЕГРН на земельный участок, на который обеспечен доступ через земельный участок общего пользования (указанный в пункте особых отметок). В этой выписке вы можете обнаружить особые отметки, которые могут помочь в понимании правового статуса земельных участков.

Кроме того, для того чтобы получить более подробную информацию о виде разрешенного использования и ограничениях, зарегистрированных в отношении данного земельного участка, Вы можете обратиться в уполномоченный орган по земельным вопросам или нотариуса для проведения правовой экспертизы.

Для разъяснения содержания пункта необходимо обратиться к соответствующим органам государственной власти, ответственным за управление земельными ресурсами, чтобы получить информацию о земельном участке и его состоянии. Также может потребоваться обращение в органы местного самоуправления, ответственные за территорию, на которой расположен земельный участок.

Для решения вопроса о приобретении земельного участка необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти для получения полной информации о правовом статусе данного участка в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, включая все права, обременения и ограничения, зарегистрированные в ЕГРН.

Кроме того, перед приобретением земельного участка необходимо обратить внимание на наличие всех необходимых документов, подтверждающих право на приобретение данного участка, таких как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на недвижимость, кадастровый паспорт и прочее.

Для разъяснения содержания и возможных последствий данного пункта следует обратиться к следующим статьям закона:

1. Статья 7 Земельного кодекса РФ - "Основные понятия, применяемые в Земельном кодексе Российской Федерации";

2. Статья 20 Земельного кодекса РФ - "Права и обязанности собственника земельного участка";

3. Статья 22 Земельного кодекса РФ - "Переход прав на земельный участок";

4. Статья 33 Земельного кодекса РФ - "Ограничения права собственности на земельные участки";

5. Статья 38 Земельного кодекса РФ - "Изъятие земельного участка в государственную или муниципальную собственность".

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 7.7 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об оценке земель и земельных участков".

2. Статья 9 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об оценке земель и земельных участков".

3. Статья 28 Федерального закона от 13.02.1995 № 33-ФЗ "Об оценке земель".

4. Статья 55 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

5. Статья 5.14 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

6. Статьи 16 и 19 Федерального закона от 13.03.1995 № 52-ФЗ "О безвозмездной передаче земельных участков в собственность граждан и юридических лиц".