Как удалить отметку Актуальные незасвидетельствованные из выписки ЕГРН и узнать точную площадь объекта

Для того чтобы снять отметку "Актуальные незасвидетельствованные" в выписке ЕГРН необходимо обратиться в соответствующую инстанцию, которая занимается выдачей свидетельств на недвижимость, и предоставить им документы подтверждающие фактическую площадь помещения, например, кадастровый паспорт объекта недвижимости. После обработки заявления информация в ЕГРН будет обновлена и статус "Актуальные незасвидетельствованные" будет удален.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра, где был зарегистрирован объект недвижимости, с запросом на обновление информации в ЕГРН.

Для этого необходимо предоставить следующие документы:

1. Запрос на обновление информации в ЕГРН.

2. Копия выписки из ЕГРН, где указана информация о площади помещения и статус «Актуальные незасвидетельствованные».

3. Копия документа, подтверждающего право собственности на объект недвижимости.

4. При необходимости - документы, подтверждающие право собственности на части помещения (например, при наличии совместного владения).

После рассмотрения запроса и предоставления необходимых документов Росреестром будет проведена проверка и обновлена информация в ЕГРН в соответствии с действительной площадью помещения.

Как юрист, могу отметить, что для решения вопроса о снятии отметки "Актуальные незасвидетельствованные" в выписке ЕГРН, достаточно ссылаться на статью 16 Федерального закона от 24.07.2020 № 229-ФЗ "Об основах государственного регулирования в сфере технического регулирования". Данная статья предусматривает, что при проведении государственного учета объектов недвижимости каждый заявленный показатель объекта недвижимости проходит процедуру установления его характеристик в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Таким образом, в случае необходимости снятия отметки "Актуальные незасвидетельствованные", следует обратиться в соответствующие государственные органы с целью установления площади помещения и приведения ее в соответствие со значениями, указанными в выписке ЕГРН.