Изучаем статус Актуальные незасвидетельствованные в ЕГРН и способы его исправления

Что означает статус "Актуальные незасвидетельствованные" в графе "Особые отметки" ЕГРН и как его можно исправить, если на объекте недвижимости зарегистрировано право/ограничение права/обременение, но назначения не указано?

| Аполлон, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Из указанных сведений следует, что на объекте недвижимости зарегистрировано право (ограничение права, обременение), но оно не назначено ни на какое лицо. То есть, данное право не имеет юридического основания для своего существования и не может быть действительным.

Для исправления ситуации необходимо обратиться в орган, который зарегистрировал данное право в ЕГРН. В зависимости от вида права (ограничения права, обременения) и его основания (договор, решение суда и т.д.), могут потребоваться дополнительные действия, такие как представление определенных документов или решение правовых вопросов.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Выписка из ЕГРН с указанной отметкой о состоянии прав на объект недвижимости.
  2. Документы, подтверждающие факт назначения права на объект недвижимости.
  3. Документы, подтверждающие факт регистрации права на объект недвижимости.

Указанная отметка в ЕГРН говорит о том, что на объект недвижимости зарегистрировано право, но информация об этом не подтверждена документами, удостоверяющими наличие такого права. Для исправления данной ситуации необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимость с указанием всех необходимых документов для подтверждения права на объект недвижимости. Орган регистрации проведет проверку документов и, при их соответствии правовым требованиям, внесет соответствующие изменения в ЕГРН.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Настоящий вопрос не позволяет однозначного указания на статьи конкретного закона, так как без более детальной информации об объекте недвижимости и причинах возникновения данной ситуации невозможно дать точный ответ. Однако, на общем уровне, для решения данного вопроса могут быть применимы такие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, как статьи 557, 558, 559, 561, 562, 563, 564, 565, 566, 567, 568, 569, 570, 571, 572, 573 и другие статьи, регулирующие отношения, связанные с объектами недвижимости. Также могут быть применимы статьи Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и подзаконные акты, принимаемые на его основе. Для более конкретного ответа необходимо обратиться к специалисту в области гражданского права или недвижимости.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы