Покупка 2-х комнатной квартиры: нужно ли обратить внимание на особые отметки в выписке из ЕГРН?

Фраза "Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: Двухкомнатная квартира" в Разделе 1 выписки означает, что на данную квартиру зарегистрировано какое-то право, ограничение права или обременение. Однако, в Разделе 2 "Сведения о зарегистрированных правах" указано, что ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано. Следовательно, ограничения и обременения на квартиру отсутствуют. Однако, если Вы волнуетесь по этому поводу, можете обратиться в Росреестр для получения дополнительных справок по объекту недвижимости.

Данная информация указывает на то, что на объект недвижимости (двухкомнатную квартиру) зарегистрировано какое-то право или обременение. Однако, в разделе 2 "Сведения о зарегистрированных правах" указано, что ограничения прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано. Таким образом, это может означать, что на объект недвижимости может быть зарегистрировано какое-то право или обременение, но оно еще не было оформлено и зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Для более детального и точного ответа на вопрос необходима дополнительная информация и консультация со специалистом в данной области. Рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации и проведения подробной проверки правового статуса объекта недвижимости.

Статьи закона, которые относятся к данному случаю, могут включать, но не ограничиваться следующими:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131, 133, 235, 236, 304, 305, 330, 431, 432, 433 и др.);
• Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 12, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 28 и др.);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 49 и др.);
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 3, 6,7, 8, 9, 10, 12 и др.).

Чтобы определить, какие статьи точно применяются в данной конкретной ситуации, необходимо более подробно ознакомиться со всей доступной документацией, связанной с объектом недвижимости и рассмотреть дополнительные факторы.