Как получить разрешение на строительство на участке 3,2 сотки с готовым адресом: советы и рекомендации

Судя по описанию ситуации, возможно, что в мае 2017 года, когда был зарегистрирован договор купли-продажи на данный участок, постановление местной власти о запрете строительства на участках меньшего размера еще не было введено в действие. Однако, в настоящее время, у вас нет возможности получить разрешение на строительство жилого дома, поскольку размер участка меньше необходимого для таких целей размера. Вам может помочь изучение местного законодательства и правил зонирования земельных участков, а также обращение к юристу, специализирующемуся в данной области права, для получения консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи на земельный участок, которым вы располагаете, заключенный в мае 2017 года.
2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное органом Росреестра.
3. Решение местной власти о запрете строительства жилого дома на участке меньше 4 соток, вышедшее в ноябре 2016 года.
4. Документ, удостоверяющий межевание данного земельного участка в 2015 году.

С учетом имеющихся документов, необходимо проанализировать пункты договора купли-продажи на земельный участок, свидетельство о праве собственности и решение местной власти о запрете строительства на участке менее 4 соток. Возможно, в ходе анализа будет выявлено противоречие в действующем законодательстве, которое должно быть устранено. Дальнейшие действия будут зависеть от конкретных обстоятельств дела и возможности решения вопроса путем пересмотра решения местной власти или изменения правовой ситуации в соответствии с действующим законодательством.

Статья 39 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Статья 1 Федерального закона "О защите прав потребителей" Статья 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.