Как получить разрешение на строительство эллинга, беседки и пирса в зоне С-3 у уреза воды; аренда земли в бичевниковой зоне размером 4 сотки в С-3
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3069664
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег - В соответствии с законодательством Российской Федерации, для получения разрешения на строительство водных объектов (в том числе эллинга, пирса) необходимо провести соответствующую процедуру государственной экспертизы проектной документации и получить соответствующие разрешительные документы у компетентных органов, в том числе управления водных ресурсов и рыбного хозяйства, а также государственной экологической экспертизы. Однако решение о позволении строительства гаража для катера непосредственно у уреза воды, малых архитектурных форм (беседки), пирса без предоставления земельного участка должно быть вынесено местными органами самоуправления - в Российской Федерации такие вопросы обычно регулируются муниципальными правовыми актами.
- В соответствии с законодательством Российской Федерации, земельные участки в границах населенных пунктов, предназначенные для личного подсобного хозяйства или садоводства (категория земель ЛПХ) должны передаваться гражданам в собственность или аренду. В данном случае необходимо оформление соответствующего договора аренды земельного участка в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о гражданском процессе и земельном законодательстве. Однако, необходимо учитывать, что участок находится в зоне бичевника и прибрежной защитной полосы (в зоне С-3), что может привести к некоторым ограничениям в использовании земельного участка. В связи с этим, необходимо обратиться в компетентные органы (например, управление государственной экологической охраны) для получения подробной информации о наличии ограничений на использование земельного участка в данной зоне.
Для получения разрешения на строительство эллинга, беседки или пирса непосредственно у уреза воды в зоне C-3, необходимо обратиться в местный орган исполнительной власти, который осуществляет государственный контроль в сфере использования и охраны недр, водных биоресурсов и водных объектов. В заявлении на получение разрешения следует указать место строительства, описание объекта и цель строительства, а также предоставить некоторые документы, например, технический паспорт объекта. Однако, если говорить о строительстве непосредственно у уреза воды, следует учитывать, что в зоне бичевника и прибрежной защитной полосе строительство невозможно.
Что касается возможности арендовать земельный участок в зоне С-3, необходимо уточнить, является ли данный участок муниципальной или государственной собственностью. Если это муниципальная собственность, то следует обратиться в орган местного самоуправления с заявлением на аренду земельного участка. Если же земля принадлежит государству, то необходимо обратиться в министерство природных ресурсов или другой соответствующий орган с аналогичным заявлением. В заявлении следует указать все требуемые данные об участке земли, причины аренды и ее срок. Однако, следует учитывать, что строительство в зоне С-3, в том числе в прибрежной защитной полосе и зоне бичевника, запрещено.
- Закон РФ от 6 октября 2003 года №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статья 45.3.
- Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, статьи 27, 39, 45. Определение границ зон особого использования территорий (бичевника, прибрежной защитной полосы) может быть проведено на муниципальном уровне в соответствии с законодательством РФ и нормативными актами субъектов РФ.
Горячая линия
Услуги юристов
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Помощь может понадобиться, если:
- человека незаконно привлекают к ответственности;
- не знаете, как защитить свои права;
- нужно провести правовой анализ бумаг.
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы