Как получить разрешение на перевод жилой квартиры в нежилое помещение без согласия соседа через стенку, если квартира не приватизирована

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, для перевода жилой квартиры в нежилое помещение необходимо получение согласия всех соседей, чьи жилые помещения примыкают к квартире, подлежащей переводу. Если жилые помещения соседей не приватизированы, тем не менее, согласие необходимо получить, так как у соседей есть право на участие в общих долях в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться к Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости" и узнать требования, которые предъявляются к переводу жилого помещения в нежилое. Возможно, для получения соответствующего разрешения у вас понадобится набор документов, включающий в себя согласие всех соседей, имущественные документы на жилое помещение, проект перепланировки и разрешительную документацию на перевод помещения в нежилое. В связи с этим, я рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, чтобы получить конкретную информацию и помощь в решении данного вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и юрисдикции, места нахождения квартиры и соответствующих правовых актов. В целом, для изменения функционального назначения жилого помещения необходимы разрешения и согласования, указанные в Жилищном кодексе РФ, в том числе:

Статья 30. Жилищный фонд. Статья 37. Изменение функционального назначения жилого помещения. Статья 38. Изменение размера жилого помещения.

Также следует учитывать местное законодательство и нормативные правовые акты в данной области. Для принятия правильного решения рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу.