Как получить неустойку за задержку сдачи дома: права дольщика при реорганизации застройщика

Здравствуйте! В данном случае, если Застройщик уже находится в стадии реорганизации с присоединением, то возможно получение исполнительного листа, но шансы получить деньги по этому исполнительному листу сильно зависят от конкретной ситуации и возможности оплаты долга Застройщиком. Следует обратиться к адвокату для более подробной консультации и оценки рисков.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору долевого участия и к законодательству Российской Федерации в области защиты прав потребителей жилищных услуг. Если в договоре присутствует пункт о неустойке за просрочку сдачи дома, то потенциально есть шансы получить исполнительный лист на взыскание неустойки. Однако, с учетом реорганизации застройщика, следует уточнить, входит ли он в состав другой компании и как это может повлиять на процесс взыскания денежных средств.

Для подачи иска на взыскание неустойки необходимо обратиться к суду с заявлением и приложить копии договора долевого участия и всех связанных с ним документов. В случае вынесения решения в пользу истца и получения исполнительного листа, шансы на получение денег зависят от финансовой устойчивости застройщика и его способности осуществить выплату по решению суда. Если застройщик находится в стадии реорганизации, возможно потребуется дополнительное согласование с регулирующим органом и это может занять дополнительное время.

Статья 201 Гражданского кодекса РФ, статья 313 Гражданского кодекса РФ, статья 317 Гражданского кодекса РФ, статья 449 Гражданского кодекса РФ, статья 57 Федерального закона "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке долевого строительства".