Как получить налоговый вычет при покупке второй квартиры после получения вычета за первую покупку?

Для получения налогового вычета на приобретение жилья необходимо соответствовать определенным условиям, установленным законодательством Российской Федерации. Налоговый вычет может быть получен только один раз в течение жизни на приобретение первого жилого помещения. Если первое жилье было приобретено в 2011 году и при этом был получен налоговый вычет, то второй раз налоговый вычет на приобретение второго жилья не может быть получен. Однако есть возможность получить налоговый вычет при условии, что первое жилье было приобретено или построено более 3 лет назад и владелец жилья не разу не пользовался налоговым вычетом на приобретение жилья.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на первую квартиру, подтверждающие ее покупку в 2011 году за сумму в 300 тысяч рублей. В частности, это могут быть договор купли-продажи, квитанции об оплате, выписки из ЕГРН и т.д.

2. Документы на вторую квартиру, подтверждающие ее покупку в рамках ипотечного кредита за сумму в 1400 000 рублей. В частности, это могут быть договор купли-продажи, договор ипотеки, квитанции об оплате, выписки из ЕГРН и т.д.

3. Налоговую декларацию за соответствующий период, в которой будет указано общее количество полученных ранее налоговых вычетов, в частности, за первую квартиру.

4. Официальную справку из банка о сумме выплаченных процентов по ипотечному кредиту за соответствующий период.

На основании этих документов будет произведен анализ возможности получения налогового вычета при покупке второй квартиры. В любом случае, следует обратиться к опытному налоговому консультанту или юристу для получения индивидуальной консультации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: ст. 220 НК РФ "Вычеты по налогу на доходы физических лиц"; ст. 220.1 НК РФ "Вычет на детей"; ст. 220.2 НК РФ "Вычет по расходам на обучение".