Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в декретном отпуске и после получения вычета мужем

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации налоговый вычет на одно и то же имущество может быть применен лишь одним из супругов. Таким образом, если вы полностью оформляете налоговый вычет на мужа, то жена не может в дальнейшем получить налоговый вычет на приобретаемое ею имущество.

Относительно второго вопроса, для определения возможности получения налогового вычета срок 3 года рассчитывается со дня приобретения имущества. В вашем случае, возможность получения налогового вычета на приобретенное вами жилье истекает в 2013 году (с момента сдачи дома в эксплуатацию).

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы:

1. Паспорт супругов, свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей (если есть).

2. Договор купли-продажи квартиры на имя жены.

3. Документы, подтверждающие право на получение налогового вычета на мужа (например, документы, подтверждающие право на материнский капитал или налоговый вычет на обучение).

4. Копия свидетельства о государственной регистрации прав на квартиру.

5. Документы, подтверждающие оплату квартиры.

Относительно первого вопроса, если на мужа оформляется налоговый вычет, то жена не сможет использовать этот вычет на другое имущество, которое приобретется в будущем.

Относительно второго вопроса, срок начала расчета срока для получения налогового вычета рассчитывается со дня приобретения недвижимости, то есть со дня заключения договора купли-продажи. Если дом был сдан в эксплуатацию в 2010 году, но свидетельство о государственной регистрации было оформлено только в 2012 году, то срок получения налогового вычета начинается с 2012 года.

Статья 220 НК РФ - налоговый вычет на жилую недвижимость при купле-продаже, строительстве и приобретении в собственность в порядке договора социального найма.