Как получить налоговый вычет при покупке квартиры с ипотекой и материнским капиталом в 2019 году

Добрый день! Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации и действующему законодательству, Вы имеете право на получение налогового вычета при покупке жилого помещения в соответствии с определенными условиями.

Сумма налогового вычета приобретения жилого помещения для граждан, находящихся в декретном отпуске, составляет 260 000 рублей.

Для получения налогового вычета Вам необходимо предоставить в налоговую инспекцию по месту своего пребывания документы, подтверждающие затраты на приобретение жилья, а также наличие декретного отпуска в период с 01.01.2019 по настоящее время.

Помимо вышеуказанного, Вы можете также получить налоговый вычет по ипотеке в размере 13% от суммы процентов, уплаченных по ипотечному кредиту. Для этого необходимо предоставить налоговой инспекции справки из банка о размере уплаченных процентов за год.

Надеюсь данная информация окажется полезной для Вас!

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен в декабре 2019 года.
2. Размер ипотечного кредита, составляющего 660 тыс. рублей.
3. Подтверждение того, что на оплату ипотеки в размере 460 тыс. рублей будет использован материнский капитал.
4. Документы, подтверждающие нахождение в декретном отпуске с декабря 2018 года.

Что касается вопроса о размере налогового вычета, то в соответствии с действующим законодательством РФ, приобретение первого жилого помещения даёт право на получение налогового вычета в размере суммы реальных затрат на приобретение жилья, но не более 2 млн рублей. В вашем случае, учитывая стоимость квартиры в размере 3260 тыс. рублей и 460 тыс. рублей, которые будут покрыты материнским капиталом, можно рассчитывать на налоговый вычет в размере 814 тыс. рублей (т.е. 3260 тыс. - 460 тыс. - 2000 тыс.).

Для получения налогового вычета необходимо включить информацию о затратах в годовую налоговую декларацию.

Для решения вопроса о налоговом вычете в данном случае Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка.
2. Свидетельство о заключении брака (если таковое имеется).
3. Копия договора купли-продажи квартиры и копия договора ипотеки.
4. Справка из банка, подтверждающая оплату ипотеки и наличие задолженности на момент закрытия материнским капиталом.
5. Заявление на получение налогового вычета.

Для получения налогового вычета необходимо обратиться в ИФНС по месту нахождения Вашего налогового резидентства с заявлением на получение вычета, а также предоставить все необходимые документы. Размер вычета составляет 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи квартиры, но не более 2 млн рублей, при этом максимальный размер налогового вычета на одного ребенка составляет 616 163 рубля. Также стоит учесть, что налоговый вычет предоставляется только на ту часть стоимости квартиры, которая оплачена Вами собственными средствами, то есть без учета суммы, взятой в ипотеку.

Статья 220 НК РФ "Право на налоговый вычет при приобретении (строительстве) жилого помещения". Статья 219 НК РФ "Порядок использования налоговых вычетов".