Как получить квартиру в ипотеку перед браком и в браке: советы и возможности

Здравствуйте. В соответствии с законом Российской Федерации, имущество, приобретенное во время брака, является совместной собственностью супругов. Чтобы доказать свой материальный вклад в приобретение квартиры, вам необходимо предоставить доказательства внесения первоначального взноса, а также других затрат на приобретение квартиры.

Что касается юридической защиты ваших интересов, вы можете заключить с супругом соглашение о разделе имущества, включая квартиры. В этом случае можно указать вашу долю в имуществе, определить порядок ее распределения при разделе имущества в будущем.

Необходимо учитывать, что для такого соглашения необходимо следовать определенным юридическим требованиям, поэтому лучше обратиться к опытному юристу для оказания помощи в правильном оформлении соглашения.

Для решения этого вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи ипотечной квартиры, в котором должно быть указано, кто и какие средства внес на первоначальный взнос.
2. Документы, подтверждающие ваше участие в приобретении новой квартиры в браке, такие как договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие ваше финансовое участие в приобретении первой квартиры, такие как квитанции об оплате первоначального взноса или банковские выписки о переводах денежных средств для приобретения квартиры.

Соглашение между вами и вашим супругом также может быть составлено с помощью юристов. В таком соглашении могут быть указаны условия, согласно которым средства, внесенные вами на первоначальный взнос, будут учитываться при распределении имущества в случае развода или иного разрыва брака.

Статьи, которые могут найти применение к данной ситуации:

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве".

Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома".

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущество супругов".

Статья 256.34 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о совместной деятельности".

Статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа".