Как разделить ипотеку, оплаченную родителями одного из супругов перед браком

Если ипотека была оформлена до брака и все ежемесячные платежи за ипотеку погашались исключительно вашими родителями, то супруг не имеет права на половину выплаченной суммы за ипотеку. Даже если погашение производилось в другом городе и данные в квитанции будут указывать на внос платежа именно ваших родителей, так как это показывает фактическое состояние вещей. Однако, супруг может иметь право на приобретенное вами во время брака имущество, если оно было приобретено за счет общих средств.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор о заключении ипотечного договора, оформленного до заключения брака.

2. Документы, подтверждающие платежеспособность ипотекодателя и источник денежных средств, которые использовались для выплаты ипотечного кредита.

3. Реквизиты квитанций об оплате ежемесячного платежа, которые были использованы для уплаты ипотечных платежей.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если ипотечный кредит был оформлен до заключения брака и оплачивался средствами, полученными от одного из супругов, то ипотека является личной собственностью этого супруга. Однако, если были использованы общие средства супругов, то они имеют право на заявление требований к доле, эквивалентной размеру вклада каждого супруга.

Таким образом, в случае, если ипотека была оформлена до заключения брака и была погашена за счет средств одного из супругов (в данном случае родителей), супруг не имеет права на требование к доле в погашенной сумме, если не было доказано, что средства, использованные родителями, были внесены на основании договора займа или уступки прав на общее имущество. Однако, если были использованы общие средства, то супруг имеет право на заявление требований на долю в момент расторжения брака в размере вклада каждого супруга.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от формулировки исковых требований супруга и наличия доказательств его участия в погашении кредита. Возможно применение статей 256, 256.1, 259, 260 Гражданского Кодекса РФ (о долевой собственности), а также статей 42, 45 Семейного Кодекса РФ (о совместной деятельности супругов во время брака). Кроме того, возможно применение статей Уголовного Кодекса РФ, связанных с мошенничеством или приобретением имущества путем злоупотребления доверием.