Как получить квартиру по долям в наследство и продать ее без декларации при стоимости до 1 млн рублей при сроке владения менее 3х лет
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2643581
Ответы юристов (1)
Здравствуйте! Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, доходы, полученные от продажи имущества владельцем в течение трех лет со дня приобретения такого имущества, являются объектом налогообложения по установленной ставке, если общая сумма дохода, полученного за календарный год, превышает 5 млн рублей. Поэтому, если сумма продажи доли в квартире менее 1 млн рублей, то необходимости подавать декларацию на доход нет. Однако, при продаже имущества всегда рекомендуется консультироваться с налоговым юристом, чтобы быть уверенным в соблюдении законодательства.
Для продажи квартиры по долям, унаследованной вами, вам понадобятся следующие документы:
Свидетельство о праве собственности на квартиру.
Документы, подтверждающие наследование квартиры по долям, такие как завещание, свидетельство о праве на наследство или соглашение об уступке прав на наследство.
Договор купли-продажи квартиры, который должен быть составлен в письменной форме и подписан всеми собственниками квартиры.
По поводу декларации на доход, если стоимость вашей доли квартиры менее 1 млн рублей, вы не обязаны подавать декларацию на доход в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Однако, при продаже квартиры по долям, вам необходимо уплатить налог на доход физических лиц по ставке 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры.
Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ "Судебный приказ", статья 217 Налогового кодекса РФ "Достаточность наличных средств налогоплательщика для уплаты налога", статья 224 Налогового кодекса РФ "Порядок представления налоговой декларации".
Услуги юристов
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Обращение поможет:
- убрать несправедливо поставленную запись;
- востребовать компенсации;
- претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы