Налоги при продаже земли: выясняем, нужно ли платить менее 1 млн. рублей и при сроке владения до 3 лет

Добрый день! Если Вы продаете земельный участок, то должны уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения участка, при условии, что Вы являетесь его собственником менее трех лет. При этом, если стоимость продажи участка не превышает 1 млн. рублей и Вы продаете его как физическое лицо, то, в соответствии с законодательством Российской Федерации, Ваша доходность будет освобождена от уплаты налога.

Для того, чтобы определить, обязан ли продавец земли выплатить налог в данной ситуации, необходима следующая информация:

• Каков размер земельного участка, который продается?
• Насколько долго продавец владеет этим участком?

Если размер земельного участка составляет менее 100 квадратных метров, и продавец владеет этим участком менее 3 лет, то в соответствии с законодательством РФ, налог на доходы физических лиц с продажи земельного участка не облагается.

Однако, если размер земельного участка составляет более 100 квадратных метров, или продавец владел им более 3 лет, то возможно потребуется уплатить налог на доходы физических лиц, и для этого потребуются следующие документы:

• Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
• Документы, подтверждающие стоимость земельного участка на момент его приобретения.
• Документы, подтверждающие стоимость земельного участка на момент его продажи.
• Другие документы, которые могут потребоваться в конкретной ситуации.

Статья 18.1 Налогового кодекса РФ.