Как получить компенсацию за просрочку сдачи квартиры при нарушении условий контракта?

1. Возможность намеренного выжидания застройщиком двух месяцев и затем подписания одностороннего акта не исключена, однако для подтверждения этого факта необходимы доказательства.
2. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае просрочки сдачи объекта недвижимости застройщик может быть обязан уплатить компенсацию покупателю. Для того чтобы получить компенсацию, необходимо подготовить претензию в соответствии с требованиями закона и обратиться в суд с соответствующим иском на возмещение причиненных убытков в связи с просрочкой сдачи объекта недвижимости.

1. Возможно, что застройщик намеренно выжидает два месяца, чтобы затем осуществить односторонний акт, но для того, чтобы установить это факт, необходима детальная проверка обстоятельств. В любом случае, существует обязанность застройщика привести объект в соответствие с условиями договора и предоставить квартиру, не имеющую дефектов и находящуюся в надлежащем состоянии.

2. Да, возможно получить компенсацию за просрочку в сдаче объекта, при условии, что это оговорено в договоре. Также стоит учитывать, что законодательство РФ предусматривает установление ответственности застройщика за несоблюдение сроков ввода объекта в эксплуатацию. Для получения компенсации необходимо обратиться к юристу или специализированной компании, которые помогут в урегулировании спорных вопросов и защите интересов покупателя.

1. Согласно статье 307 Гражданского кодекса РФ, застройщик обязан передать объект введенный в эксплуатацию в оговоренный срок. Если застройщик ускоряет или затягивает передачу объекта, то покупатель имеет право на возмещение убытков, которые понес в связи с этим действием или бездействием застройщика. Также покупатель вправе расторгнуть договор и потребовать возврата уплаченной им суммы с учетом фактических затрат застройщика, связанных с договором.

2. Согласно статье 615 Гражданского кодекса РФ, если застройщик не выполнит свои обязательства по передаче объекта, покупатель имеет право на определенную компенсацию за просрочку. В этом случае размер компенсации рассчитывается по договору и не может превышать размер предусмотренных штрафных санкций.

В данной ситуации вам необходимо обратиться к юристу для составления официальной претензии застройщику, в которой требовать исправления всех недостатков в квартире и возмещения вами убытков, которые были вызваны невыполнением застройщиком своих обязательств. В случае отказа застройщика исполнить указанные требования, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.