Как получить компенсацию за просрочку срока сдачи квартиры по переуступке?

В соответствии с Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и положениями договора, приобретение имущества по переуступке не меняет прав и обязанностей, установленных между предыдущим продавцом и застройщиком. Следовательно, если компенсация за просрочку была предусмотрена в договоре между застройщиком и предыдущим продавцом, то вы можете получить компенсацию за всю продолжительность просрочки. Однако, если компенсация была предусмотрена только в договоре между вами и предыдущим продавцом, то вы можете требовать компенсацию только за период времени, когда вы стали стороной договора.

Для того, чтобы дать конкретный ответ и определить, какие документы понадобятся для решения данного вопроса, необходимо изучить заключенный договор переуступки квартиры, а также заключенный между сторонами договор о компенсации за просрочку. При этом необходимо узнать сроки, на которые был заключен договор переуступки квартиры и договор о компенсации за просрочку. Важным фактором для определения правовых последствий в данном случае является срок просрочки сдачи дома. Обычно компенсация за просрочку начинается с момента возникновения обязанности сдать объект в эксплуатацию. При этом, в зависимости от конкретных условий договора между сторонами, может быть предусмотрено иное начало расчетного периода по начислению компенсации. В целях конкретизации ситуации и оценки возможности получения компенсации, необходимо сконсультироваться с юристом, имеющим опыт и знания в области защиты прав потребителей и жилищных прав.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 450-451;
• Закон РФ "О защите прав потребителей", статьи 14, 25;
• Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", статья 6.5.