Как получить ипотеку с материнским капиталом, если муж - военнослужащий и не может получить квартиру?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при оформлении ипотечного займа на погашение с использованием материнского капитала, военнослужащий может стать залогодателем, но не может быть заемщиком. При этом при разрешении оформления ипотеки на жилье от супругов, желательно оформить совместную заявку на ипотеку, имея в виду, что ожидаемые доходы будут учитываться вместе с источниками дохода будущего заемщика. Решение о максимально возможной сумме ипотечного займа будет приниматься в соответствии с возможностями обеих сторон, а также учитываться наличие комунибуджета (заемщик может получить дополнительную скидку в зависимости от наличия прав, предоставляющих имущество). В случае развода, решение о перенесении ипотеки, по просьбе заемщика, будет решаться в судебном порядке.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:

1. Документы подтверждающие право на материнский капитал (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о смерти военнослужащего, если таковой имеется).

2. Документы, подтверждающие доходы и имущественное положение, как будущих заемщиков и залогодателей.

3. Документы, связанные с военной службой мужа, которые подтверждают льготы на получение жилья в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Официальный договор о брачном имуществе, который определяет права и обязанности каждого из супругов по вопросам приобретения и использования имущества.

5. Документы, связанные с ипотечным кредитованием и условиями его получения.

На основе представленных выше документов, специалист по ипотечному кредитованию сможет оценить возможность получения ипотечного кредита и его условия, а также подробно ответить на все вопросы заемщиков. Также возможно потребуется консультация юриста по вопросам брачного имущества и прав на жильё военнослужащих.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 391, пункт 2): "Для приобретения целевого имущества ипотекодателю должна быть известна цель, на которую заемные средства будут направлены, исходя из которой и предоставляется ипотека."

Федеральный закон "О материнском капитале" (статья 7, пункт 3): "Средства материнского капитала могут быть использованы на приобретение или строительство жилого помещения на территории Российской Федерации, за исключением случаев, когда это жилое помещение приобретается в собственность в целях инвестирования."

Уголовный кодекс Российской Федерации (статья 159.1): "Мошенничество при получении ипотечного кредита".