Как муж может стать собственником дома, взяв на себя ипотеку: гайд для семьи с детьми и материнским капиталом
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3088402
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Здравствуйте! Если муж берет ипотеку на себя для приобретения дома, то собственником дома до полного погашения ипотечного кредита будет являться муж. Однако, в случае если у мужа и жены имеется брачный договор, в котором прописано иное распределение имущества, то собственность может быть распределена по соглашению сторон. Важно также учитывать, что при наличии несовершеннолетних детей, они могут иметь определенные права на жилое помещение, которые также должны быть учтены.
Для ответа на данный вопрос необходимо составить договор ипотеки, в котором будут указаны условия приобретения имущества (дома) и права и обязанности мужа как заемщика. Также может потребоваться справка о наличии материнского (семейного) капитала и других финансовых документов, связанных с приобретением дома. Участие несовершеннолетних детей в данном деле может потребовать дополнительных документов, подтверждающих их законные интересы в отношении имущества. Все вышеперечисленные документы могут потребоваться в зависимости от конкретных обстоятельств данного случая и требований банка, выдающего ипотечный кредит.
Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают следующие:
- Статья 130 Гражданского кодекса РФ - "Объекты права собственности".
- Статья 244 Гражданского кодекса РФ - "Условия договора займа".
- Статья 337 Гражданского кодекса РФ - "Договор залога".
- Статья 364 Гражданского кодекса РФ - "Договор поручительства".
- Статья 376 Гражданского кодекса РФ - "Переход долговой обязанности".
- Статья 567 Гражданского кодекса РФ - "Право собственности на жилые помещения".
- Статья 572 Гражданского кодекса РФ - "Регистрация права собственности на недвижимость".
- Статья 570 Гражданского кодекса РФ - "Переход права собственности на недвижимость".
- Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотечном залоге".
- Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
Горячая линия
Услуги юристов
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы