Как купить квартиру в ипотеку с материнским капиталом, если собственником является только муж? Планируете продать квартиру в ипотеке? Узнайте, как выделить доли между супругой и детьми через нотариуса или МФЦ.

Для выделения долей в имуществе необходимо составить договор о разделе имущества. В данном случае, необходимо обратиться к нотариусу для составления такого договора о разделе имущества. После того, как договор будет составлен, его необходимо будет зарегистрировать в регистрационной палате. Кроме того, следует учесть, что выделение долей в квартире, находящейся в ипотеке, может потребовать изменения условий ипотечного договора, что также потребует дополнительных процедур и специальных нотариальных документов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности и/или договор ипотеки.

2. Документы, подтверждающие право на использование материнского капитала для покупки квартиры, такие как свидетельство о рождении ребенка и/или документы, подтверждающие факт получения материнского капитала.

3. Решение о выделении долей, подписанное всеми заинтересованными сторонами (в данном случае мужем и детьми). Это решение устанавливает доли в праве собственности на квартиру для каждого из участников сделки.

4. Заявления о совершении сделки выделения долей в праве собственности на квартиру в соответствующие органы (например, управляющая компания).

5. Нотариально заверенный договор об отчуждении доли каждого из участников сделки, в котором будет указана доля каждого из собственников.

Рекомендуется обратиться к специалисту в области гражданского права, который поможет правильно оформить все необходимые документы и провести юридически правильную сделку.

Статья 244 ГК РФ "Долевая собственность" Статья 256 ГК РФ "Ипотека"