Как купить квартиру в ипотеку через материнский капитал, если собственником является только муж? Выделение долей для супругов и детей: нотариус или МФЦ?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2520036
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославДля выделения долей необходимо проведение досудебного дележа, в результате которого будут определены доли в квартире для каждого из собственников. Для того чтобы провести дележ, можно обратиться в нотариальную контору или органы МФЦ, которые имеют право проводить такие операции. При этом необходимо учесть, что доля в материнском капитале принадлежит матери, в связи с чем, ее доля в квартире не может быть выделена детям.
Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:
Документы на квартиру: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру, договор залога, справка об ипотеке и др.
Свидетельство о рождении всех детей.
Свидетельство о браке или о его расторжении (если таковой имел место) между Вами и мужем.
Заявление на выделение долей в квартире.
Разрешение на выделение доли от бывшего супруга (если такой имеется).
Документы, подтверждающие Ваше право на материнский капитал.
Для выделения долей в квартире следует обратиться к нотариусу и составить договор о переуступке прав на квартиру. Данный договор должен быть подписан всеми собственниками квартиры и заверен нотариально. В данном документе будут указаны доли, выделяемые каждому собственнику. Также возможно обратиться в МФЦ (многофункциональный центр) за помощью в составлении заявления на выделение долей в квартире, но далее будет необходимо готовить документы уже с нотариусом.
Статьи, применимые к данному вопросу:
- Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Соглашение об участии в долевом строительстве"
- Статья 159 Федерального закона от 29.06.2004 г. № 58-ФЗ "О ипотеке (залоге недвижимости)"
- Статья 38 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ "О дополнительном социальном фонде для пенсионного страхования"
- Статья 244 Федерального закона от 31.07.1998 г. № 154-ФЗ "Об основах государственного регулирования в сфере торговли"
- Статья 1188 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности"
- Статьи 153-160 Гражданского процессуального кодекса РФ о разделе имущества.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Консультация поможет, если у депортируемого есть:
- близкие родственники – граждане РФ;
- необходимость в срочном лечении;
- статус студента вуза России.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы