Как погасить ипотеку материнским капиталом: советы для молодой семьи с двумя детьми в квартире

Добрый день! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован только на определенные цели, такие как улучшение жилищных условий, образование детей и др. Ипотечный кредит, оформленный на имя другого лица, не может быть погашен материнским капиталом, так как капитал предоставляется только лицам, указанным в банковском счете в установленном порядке. Если вы являетесь только прописанным в квартире, я советую вам обратиться к юристу или к агенту по недвижимости для оценки ваших возможностей, чтобы изменить владельца квартиры или переоформить ее. Также вы можете обратиться в банк, где оформлен ипотечный кредит, они смогут дать вам более подробную информацию о возможности использования материнского капитала для погашения кредита.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к нотариусу для составления договора купли-продажи жилья между вашей мамой, как собственником недвижимости, и вами, как ее покупателем. Для этого необходимо будет предоставить следующие документы:

• Паспорта покупателя и продавца
• Свидетельство о рождении вашего первого ребенка
• Свидетельство о браке или свидетельство о расторжении брака (если таковое имеется)
• Копия договора ипотеки на недвижимость, если она существует
• Реквизиты счета, на который будет переведен материнский капитал

В случае успешного оформления договора купли-продажи, вы сможете внести часть платежа для погашения ипотеки с помощью материнского капитала. Однако, необходимо учесть, что ипотечный кредит должен быть оформлен на определенное лицо, и вам придется выполнять все обязательства по этому договору за счет своих собственных средств. Также, вам следует убедиться, что материнский капитал можно использовать на эти цели, так как законодательство регулирует порядок использования данного фонда. Вам может потребоваться консультация специализированного юриста.

Законодательство, применимое к данному вопросу:

Статья 38.3 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 102-ФЗ «О сбережениях граждан в Российской Федерации»

Статья 33 Федерального закона от 20 ноября 2011 года № 312-ФЗ «О материнском капитале»

Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации “Ипотека”

Статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации “Договор найма жилого помещения и жилищные отношения”.