Получение ипотеки без справок: решение для молодой семьи в Ивантеевке с детьми и первоначальным взносом и материнским капиталом, учредителем бригады из 10 человек.

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации банк вправе устанавливать требования по предоставлению документов для получения ипотечного кредита. Требование предоставить справку 2 НДФЛ вместо свободной формы может быть обосновано банком, и отказ в предоставлении кредита на этом основании не будет нарушением законодательства. Предложенный банком вариант внесения 40% от стоимости квартиры может быть рассмотрен как один из возможных способов получения ипотеки и не является нарушением законодательства. Кроме того, необходимо учитывать, что получение ипотечного кредита зависит от многих факторов, и банк может запросить дополнительные документы или требования на основании своей политики кредитования. Рекомендуем обратиться к различным банкам и ознакомиться с их условиями кредитования для выбора оптимальных вариантов.

Для решения данного вопроса Вашему мужу необходимо предоставить в банк документы, позволяющие подтвердить его доходы, получаемые в связи с деятельностью учредителя фирмы. Как правило, для этого необходимо предоставить две копии Налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (2 НДФЛ) за последний год. Если муж не подает таких деклараций, то ему следует обратиться в налоговую службу с запросом о выдаче выписки о его доходах за указанный период, включающую информацию об уплаченных им налогах.

Если банк по каким-то причинам продолжает отказывать в выдаче ипотеки, то в этом случае можно обратиться в другие банки или к другим кредиторам, которые могут выдать ипотеку на более выгодных условиях. Также возможны варианты с участием поручителя или с предоставлением иных гарантий платежеспособности заемщика.

В любом случае решение вопроса по выдаче ипотеки зависит ото многих факторов, включая документарное подтверждение доходов, кредитную историю и кредитоспособность заемщика, а также другие условия, устанавливаемые банком или кредитором, предоставляющим ипотечный кредит.

Статья 149 Гражданского кодекса РФ "Залог недвижимости".

Статьи 339-346 Гражданского кодекса РФ "Договор займа".

Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Возмещение вреда, причиненного действиями (бездействием) кредитора".

Статья 771 Гражданского кодекса РФ "Договор ипотеки".

Статьи 810-820 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".

Статьи 863-865 Гражданского кодекса РФ "Договор поручительства".