Квартиры в рассрочку на год от застройщика с первоначальным взносом 15% и оплатой материнским капиталом и ипотекой

Добрый день! В соответствии с Законом РФ "О материнском капитале" при наличии у заемщика третьего и последующих детей, достигших возраста до трех лет, материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий. Если же единственному ребенку еще не исполнилось 3 года, то использование материнского капитала на улучшение жилищных условий не является возможным. Однако, в рамках ипотеки также может быть предоставлено отсрочка платежей, в том числе и на год. Необходимо уточнить условия ипотечного кредитования, предлагаемого банком.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к застройщику и ознакомиться с условиями рассрочки и возможностью погасить долг материнским капиталом и ипотекой. Для использования материнского капитала необходимо иметь соответствующие документы подтверждающие право на получение материнского капитала, такие как свидетельство о рождении ребенка и свидетельство о регистрации ребенка в качестве гражданина РФ, а также договор рассрочки и ипотеки. Также необходимо уточнить возможность использования материнского капитала для погашения долга по рассрочке с застройщиком.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 380 Гражданского кодекса РФ "Рассрочка платежа".
2. Статья 385 Гражданского кодекса РФ "Порядок рассрочки платежа".
3. Статья 1175 Гражданского кодекса РФ "Договор рассрочки платежа".
4. Статья 35 Федерального закона от 29 июля 2004 года № 95-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (в части касающейся права на материнский капитал).
5. Статья 12 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
6. Статья 39 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (в части касающейся использования материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи).