Как получить ипотеку с материнским капиталом и без своего жилья, когда не работаешь, а муж получает пенсию

Здравствуйте! Для получения ипотеки необходимо соответствовать ряду требований, включая наличие дохода, кредитной истории и залога. Если ваш муж является пенсионером, то его пенсия может быть учтена в качестве дохода при рассмотрении заявки на ипотеку. Однако, для более точного ответа на вопрос необходимо уточнить дополнительную информацию, связанную со статусом и финансовыми возможностями заемщиков. Я рекомендую вам обратиться в банк или квалифицированного юриста, чтобы получить консультацию относительно ваших индивидуальных обстоятельств и возможностей получения ипотеки.

Для принятия решения по запросу о возможности получения ипотечного кредита необходимо предоставить банку полный пакет документов, включающий, в том числе, следующие документы:

1. Паспорта и иные идентификационные документы заемщиков.
2. Копии трудовых книжек, застрахованных лиц или документов, подтверждающих их наличие дохода, в том числе пенсионных свидетельств и выписок из банковских счетов.
3. Документы, подтверждающие наличие или отсутствие собственности, в том числе свидетельства о регистрации прав на объект недвижимости, квитанции об уплате налогов и сборов, документы, подтверждающие фактическую стоимость имущества, планы объектов недвижимости и др.
4. Документы, связанные с кредитной историей заемщиков: справки о состоянии кредитных обязательств, кредитных историй в бюро кредитных историй, документы, связанные с выплатами по ссудам и т.д.
5. Различные документы для определения кредитоспособности заемщиков, в том числе документы, подтверждающие доходы и расходы семьи, бюджеты рассчетов, бизнес-планы, прогнозы продаж и т.д.

Конкретный перечень документов может определяться индивидуально банком в зависимости от выбранной программы ипотечного кредитования.

Для ответа на данный вопрос недостаточно информации. Требуется уточнение, имеется ли у семьи другой доход, кроме пенсии мужа, каковы их кредитная история и т.д. В целом, применимы статьи Гражданского кодекса РФ, Закона "О ипотечном кредитовании", Арбитражного процессуального кодекса РФ и др.