Как взять ипотеку с материнским капиталом: возможна ли ситуация, когда деньги приходят только одному из собственников квартиры?

Да, такое возможно. Если квартира зарегистрирована на двух владельцев (матери и дочери), а матери была предоставлена определенная сумма денежных средств в рамках использования материнского капитала и эти деньги были успешно переведены на счет матери, то такая ситуация допустима. Отсутствие перевода денежных средств на счет дочери в данном случае не играет роли. Однако, при возникновении разномнения между владельцами квартиры по поводу права использования данных средств, может потребоваться разрешение этого спора через суд.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор ипотеки. В данном документе указаны все условия кредита, включая размер первоначального взноса и возможность использования материнского капитала.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру. В нем указаны все собственники квартиры, их доли в праве на квартиру.

3. Документы, подтверждающие право матери использовать материнский капитал на ипотеку. Это могут быть справки из ПФР или иные документы, подтверждающие право на получение материнского капитала.

4. Документы, подтверждающие отсутствие прав на использование материнского капитала у дочери. Это может быть подтверждение того, что дочери нет прав на получение материнского капитала, например, в связи с ее возрастом или другими обстоятельствами.

На основании представленных документов банк сможет принять решение о возможности использования материнского капитала на ипотеку и о том, кому будут начислены соответствующие средства. Если у дочери нет прав на использование материнского капитала, то эти средства будут направлены на погашение кредита матери.

Для решения данного вопроса применимы статьи Федерального закона "О материнском капитале":

статья 7 ("Порядок использования материнского капитала");

статья 11 ("Основания и порядок отказа в ипотечном кредитовании с использованием материнского капитала");

статья 14 ("Права и обязанности займодавца при осуществлении ипотечного кредитования с использованием материнского капитала");

статья 16 ("Ответственность за неправомерное получение, использование или выдачу материнского капитала").