Покупка квартиры с ипотекой, погашение материнским капиталом и возможность взять ипотеку отцом при наличии ребенка 2 лет.

Добрый день! Учитывая, что вы планируете приобрести квартиру посредством ипотеки, то ваш отец может выступать в качестве заемщика. Однако, для использования материнского капитала, необходимо соблюсти ряд условий, установленных законодательством Российской Федерации. В связи с этим, рекомендуем обратиться за консультацией к юристу, который сможет подробно ознакомить вас с требованиями и условиями использования материнского капитала для погашения ипотечного кредита.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка;
2. Свидетельство о государственной регистрации брака (если есть);
3. Документы, подтверждающие доходы отца;
4. Документы, подтверждающие право собственности отца на имущество, которое планируется приобрести при помощи ипотеки;
5. Документы, свидетельствующие о возможности использования материнского капитала на погашение ипотеки.

При обращении в банк за ипотечным кредитом необходимо уточнить у конкретного банка требования к документам в данном случае.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статья 450 (право собственности на недвижимость) - Закон о материнском капитале, статьи 5, 6, 10, 11 (условия получения и использования материнского капитала) - Закон об ипотечном кредите, статьи 6, 7, 12, 13, 35 (право и обязанности залогодателей и залогодержателей)