Как разделить имущество при разводе, если квартира взята в ипотеку и частично оплачена продажей предыдущей? (ситуация с несовершеннолетними детьми и материнским капиталом)

Здравствуйте! Определение имущественных прав и обязанностей в браке, включая приобретенное в период брака имущество, осуществляются в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации. В данном случае, часть стоимости квартиры была оплачена с помощью выручки от продажи имущества, принадлежавшего вашему супругу и его матери. Если вы не были совладельцем продаваемого имущества, то приобретенную квартиру можно рассматривать как имущество, принадлежащее вам и вашему супругу в равных долях. Однако, в случае если вы принимали нотариально заверенное согласие на возможное последующее отчуждение имущества, включая квартиру - это может повлиять на раздел имущества при разводе. Возможно, стоит обратиться к профессиональному юристу для получения консультации и дальнейшего оформления процесса раздела имущества между вами и вашим супругом, учитывая также задействованный в процессе материнский капитал и наличие несовершеннолетних детей.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи квартиры в ипотеку, а также документы, подтверждающие оплату части квартиры от продажи предыдущей квартиры мужа и его мамы.

2. Ноториально заверенное согласие на возможное последующее отчуждение имущества.

3. Документы, подтверждающие наличие двух несовершеннолетних детей и задействование материнского капитала.

4. Документы, подтверждающие факт развода и соглашение между супругами относительно раздела имущества.

В зависимости от конкретных обстоятельств дела, могут потребоваться и другие документы. Однако, перечисленные выше документы являются основными, и без них невозможно решить вопрос о разделе имущества в данном случае.

Часть 1 статьи 256 и часть 2 статьи 256.1 Гражданского кодекса РФ: "Если супруги приобрели имущество в браке, каждый из них имеет на него равные права и обязанности, если иное не предусмотрено заключенным между ними брачным договором".

Статья 34 Семейного кодекса РФ: "1. Бывшие супруги вправе договориться об использовании имущества. 2.Если договоренности не достигнуто, имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между бывшими супругами поровну, если иное не установлено законом".

Статья 4.1 Федерального закона РФ "О материнском капитале": "Право на материнский (семейный) капитал имеют граждане России, в том числе безработные или находящиеся на иждивении работающих граждан, женщины, родившие и (или) усыновившие (удочерившие) второго и (или) последующих детей в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2021 года, а также лица, находившиеся в указанный период под опекой (попечительством) в отношении женщин, родивших и (или) усыновивших (удочеривших) второго и (или) последующих детей".

При разделе имущества могут быть учтены размер и обстоятельства получения материнского капитала в соответствии с Федеральным законом РФ "О материнском капитале".