Как оформить отказ от имущества и убрать созаемщика при разводе: квартира в ипотеке, оплачена часть материнским капиталом

Добрый день! Согласно Закона «О ипотечных ценных бумагах и ипотеке» Российской Федерации, один из созаемщиков может быть исключен из договора ипотеки только на основании соглашения всех созаемщиков и кредитора или решения суда. Для того чтобы решить этот вопрос, необходимо обратиться в банк-кредитор, который выдавал ипотеку на квартиру и сделать соответствующий запрос в банке.

Что касается вопроса о отказе от имущества, то в соответствии с Законом «О браке и семье» Российской Федерации, бывший супруг может отказаться от имущества в пользу другого супруга на основании договора между ними или решения суда.

Для того, чтобы принять решение о том, как правильно оформить документы и убрать мужа с созаемщиков, а также оформить отказ от имущества, рекомендуется обратиться к опытному юристу, который поможет разобраться в данной ситуации и предоставит квалифицированную юридическую помощь.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Заявление о выходе из ипотечного договора, подписанное Вами как главным созаемщиком.

2. Заявление на выделение долей в праве собственности на квартиру, оформленное на Вас и ребенка.

3. Заявление на отказ от имущества, подписанное Вашим бывшим мужем.

4. Копии документов, удостоверяющих личность.

5. Копия свидетельства о регистрации брака и о расторжении брака.

6. Копии документов, подтверждающих проживание на данной квартире.

7. Оригинал ипотечного договора.

8. Документы о погашении задолженности по ипотеке, если она была.

После получения указанных документов, их следует предоставить в организацию, выдавшую ипотечный кредит для рассмотрения Вашего заявления о выходе из договора и выделении долей в праве собственности на квартиру. В случае одобрения заявления, бывший муж будет удален из списка созаемщиков и Вам будет выделена доля в праве собственности на квартиру.

Закон о ипотеке (№ 102-ФЗ от 16 июля 1998 года) и Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 1). Конкретные статьи зависят от способа, которым вы хотите провести выделение долей и прекращение участия бывшего мужа в сделке.