Как погасить ипотеку материнским капиталом, если квартира оформлена только на одного супруга?

В случае, если квартира куплена в ипотеку и оформлена только на вас, то для погашения ее материнским капиталом не только нужно, но и обязательно следует выделить долю на каждого ребенка и на мужа, даже если у вас был заключен брачный договор.

Если в брачном договоре предусмотрено, что все приобретаемое вами в браке является только вашей собственностью, и квартира была приобретена в период брака, то вы являетесь ее единственным владельцем. Однако, возможны и другие варианты содержания брачного договора, которые могут распределять права на имущество более сложным образом.

Также следует учитывать наличие первого ребенка мужа и его наследственные права в случае, если на его долю в квартире были наложены ограничения. Это вопрос, требующий дополнительного изучения документации и конкретных обстоятельств ситуации.

Для решения вопроса о погашении ипотеки материнским капиталом вам понадобится следующие документы:

1. Свидетельство о рождении общего ребенка и свидетельство о предстоящем рождении второго ребенка.
2. Договор ипотеки на квартиру, оформленный только на вас.
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
4. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала.
5. Брачный договор.

Относительно вашего вопроса, в соответствии с брачным договором, имущество, приобретенное в период брака, относится только к тому, кто его приобрел. То есть, по закону, ваш муж не имеет права на долю имущества, купленного в ипотеку только на ваше имя. Следовательно, для погашения ипотеки материнским капиталом вы можете выделить долю только на каждого ребенка, а не на мужа.

Относительно вопроса о возможном наследовании доли вашего мужа в случае его наследования, его первый ребенок имеет право на получение наследства доли вашего мужа в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые к данному вопросу: 1. Статья 34 Семейного кодекса РФ - оговорка имущества, принадлежащего супругу по договору между супругами. 2. Статья 256 Жилищного кодекса РФ - об определении долей в праве собственности на жилое помещение. 3. Статья 38 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале" - о порядке использования средств материнского (семейного) капитала для погашения задолженностей по ипотечному кредиту.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Статья 34 Семейного кодекса РФ (о брачном имуществе) - Статья 256 Жилищного кодекса РФ (о праве собственности на жилое помещение) - Статья 61 Федерального закона "О материнском капитале" (о порядке использования материнского капитала)