Как получить налоговый вычет, если квартира оформлена только на одного из супругов в ипотеке

Добрый день. В соответствии с Законом Российской Федерации "Об ипотечном кредите (займе)" налоговый вычет может осуществлять только один заемщик, указанный в договоре кредита. Если ваш муж был указан в качестве заемщика в банковском договоре, то налоговый вычет может получать только он. Однако, если вы были указаны в качестве созаемщика в договоре, вы можете получить льготы по снижению размера налогов при уплате налоговых платежей по своему доходу. Если вы желаете получать налоговый вычет, вам необходимо обратиться в банк, в котором была оформлена ипотека, и уточнить условия договора и возможности для изменения его условий.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в банк, выдавший ипотеку, заявление о согласовании смены порядка осуществления налогового вычета.

В данном случае, необходимо сменить порядок осуществления налогового вычета с единого заемщика (мужа) на совместно супругов (мужа и созаемщика).

Для этого необходимо приложить следующие документы:

1) заявление на согласование изменения порядка получения налогового вычета;

2) письменное согласие созаемщика на изменение порядка получения налогового вычета, оформленное в нотариальной форме;

3) свидетельство о браке;

4) договор залога;

5) другие необходимые документы.

После рассмотрения и утверждения заявления банк произведет изменение порядка получения налогового вычета.

Статья 39 Федерального закона "О налогах на доходы физических лиц" и статьи 38-46 Федерального закона "О брачном договоре".